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今年4月昆明二手房价环比涨幅超新房

发布时间:2019-10-13 06:24:52

  今年4月昆明二手房价环比涨幅超新房

  昨日,国家统计局公布了今年4月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,这70个大中城市中,新房和二手房环比价格下降的城市数量均有所增加。其中,昆明新建商品住宅价格仍呈上涨趋势,不过增幅不大;二手房价格上涨,并且环比涨幅比新房涨幅还大。

  新建商品住宅价格同比涨6%

  尽管自3月以来,市场层面不断传来降价声音,但4月昆明新房价格继续呈现上扬态势。根据国家统计局公布的4月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,昆明上月新建住宅价格同比上涨5.1%,环比上涨0.2%;新建商品住宅价格同比上涨6%,环比上涨0.2%。

  对此,业界人士分析认为,受信贷条件收紧、待售面积大幅增加等因素影响,一定程度对房价的上涨产生抑制作用。另外,近日市场传出的楼盘降价消息让许多购房者的观望情绪继续加深,影响到成交量且导致房价上涨趋缓。

  二手房价环比上涨0.5%

  与新房相比,4月昆明二手房价格上涨幅度更大。国家统计局公布的数据显示,昆明上月的二手住宅价格同比上涨5%,环比上涨0.5%。

  从其他三个西南地区省会城市来看,4月贵阳和重庆的二手住宅价格均环比上涨0.1%,成都环比下降0.2%,因此昆明是西南片区二手房价环比涨幅的城市。

  放大镜

  144m2以上新房价格环比涨幅根据国家统计局的数据,从不同面积的新建商品住宅来看,昆明4月90平方米及以下新建商品住宅价格同比上涨6.3%,环比上涨0.1%;90平方米至144平方米新建商品住宅价格同比上涨6.1%,环比上涨0.2%;144平方米以上新建商品住宅价格同比上涨5.5%,环比上涨0.3%。

  不难看出,昆明各项新房价格指数均有一定幅度上涨,但环比上涨幅度较小,均未超过1%。

  王亚萍(云南信息报)

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