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楼市萧条开发商逃离鄂尔多斯

2018-10-29 11:57:22

楼市萧条,开发商逃离鄂尔多斯

鄂尔多斯(600295)东胜区的许多街道十分冷清,夜晚显得孤寂而空旷。 不少开发商在这里折戟,有一家来自长三角的开发商,近做出重大决定:暂停他们在鄂尔多斯的项目。 许多外地开发商在两年前蜂拥进入鄂尔多斯,这一“拍脑袋式”的决定,就像现在鄂尔多斯的气候一样,因“冰冻”而暂停,甚至退出。逃离鄂尔多斯 这个城市正迎来零下十五摄氏度的低温,这个温度,将要持续两个月,甚至更久。 “暂停”,是指停止该公司在鄂尔多斯的一切项目。上述公司在做2013年规划时表示,由于鄂尔多斯项目回报较慢,建议2013年采取封盘措施。 这和他们2010年来到这片神奇的土地时完全不同。早在2010年底时,这家公司的鄂尔多斯公司总经理指着一片空旷的土地对《财经(百科)》称,他重要的人生理想将在这里实现,这片土地可以承载一个伟大的项目。 项目现在还未完工,在工地现场看到,大部分的别墅已经盖好了主体部分,看不到任何施工的工人,一些建材就在地上随意堆放着。时间在此处静默。 这是鄂尔多斯大部分项目的状态,一些项目的吊塔还在高高矗立着,可是工地上看不到任何施工的工人,也没有办法进行任何作业。这主要与当地的气候有关。这种状态,要从每年的10月份,持续到次年的4月份,由于特殊的严寒天气,这里没有办法进行任何施工。 这让许多开(百科)发商措手不及,这些大部分来自南方的开发商由于“水土不服”,纷纷在此折戟。 两个浙江老板从杭州跑到鄂尔多斯来讨债,他们接了一个鄂尔多斯的工程,刚打了几十万的工程保证金(百科),对方就“跑路”了。 一些开发商试着卖(百科)出自己在北京的豪宅来发放工资(百科)。事实上,从2011年开始,有多个鄂尔多斯的开发商由于资金链断裂问题出事。 从2012年4月开始,市场就已显露出一些征兆。“从2011年下半年开始,就有不少开发商陆续跑路。”消息人士对表示,都是因为资金链出了问题。 这悲剧的一幕或许才刚刚开始。 失败的市场调研 在鄂尔多斯撤盟设市后的10年间,坐拥煤炭开采,鄂尔多斯的经济“马车”,一路狂奔。 到2010年,160万人口的鄂尔多斯,GDP达到2643.2亿元,被誉为中国的迪拜。 “回顾过去10年,世界上发展快的国家是中国,中国发展快的地区是内蒙古,内蒙古发展快的城市是鄂尔多斯。”一家华南开发商选择进入鄂尔多斯的原因很简单。 事实上,并非所有的大公司在投资上都如想象般谨慎。这个传说中遍地路虎、遍地煤炭的城市吸引了许多头

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